Hợp đồng làm tủ bếp cần ghi gì để không bị đổi vật liệu?

Các anh chị sắp ký hợp đồng làm tủ bếp và sợ “tủ nhựa” lúc nhận lại hóa ra thùng gỗ? Muốn chắc, hợp đồng phải ghi vật liệu cho từng bộ phận và mã từng phụ kiện. Cuối bài có bảng phụ lục để anh chị chép vào hợp đồng.

Lưu ý: đây là kinh nghiệm nghề làm tủ bếp, không thay tư vấn của luật sư. Hợp đồng giá trị lớn hoặc có tranh chấp, anh chị nên hỏi luật sư.

Vì sao hợp đồng tủ bếp phải ghi vật liệu từng bộ phận, không ghi chung một dòng?

Một bộ tủ thường ghép nhiều vật liệu khác nhau. Hợp đồng chỉ ghi chung “tủ nhựa cao cấp” thì không ai chứng minh được phần nào làm bằng gì.

Anh Nguyễn Văn Chức có 17 năm làm nghề phụ kiện tủ bếp. Theo anh, tủ được chào là “nhựa” thường chỉ có cánh là nhựa hoặc acrylic (tấm nhựa bóng như gương dán ngoài cánh).

Thùng của tủ chào là “nhựa” thường là ván MDF (sợi gỗ ép thành tấm). Hai bên hay cãi nhau vì hợp đồng không ghi rõ phần nào nhựa, phần nào gỗ.

Đội thi công có khi lót gỗ chỗ bắt bản lề để vít ăn chắc, cánh không xệ. Cách làm này có lý. Ở bếp tầng một ẩm, miếng gỗ lót này cần xử lý chống mối và có một dòng riêng trong hợp đồng.

Thùng, cánh, hậu, đáy gầm chậu, mặt đá, chỉ cạnh cần ghi những gì?

Mỗi bộ phận cần ghi tên vật liệu, độ dày, bề mặt và mã màu. Đáy gầm chậu ghi tách dòng riêng. Dễ hình dung thế này: bóc tủ ra từng tấm, tấm nào cũng có một dòng trong hợp đồng.

Hậu tủ nằm sát tường. Mép ván được dán chỉ cạnh kín mép cắt. Mặt cánh có thể phủ laminate (tấm phủ cứng, chịu xước).

Bộ phận	Cần ghi	Vì sao phải tách riêng
Thùng tủ (vách, nóc, đáy)	Tên vật liệu: ván MDF, HDF, MFC, nhựa, nhôm hay inox 304. HDF là sợi gỗ ép mật độ cao. MFC là ván dăm phủ giấy vân gỗ. Ghi thêm độ dày, lõi thường hay chống ẩm.	Thùng gánh cánh và phụ kiện
Cánh tủ	Cốt cánh (tấm ván làm lõi), độ dày. Bề mặt: acrylic, laminate hay sơn; mã màu.	Cánh và thùng hay khác vật liệu
Hậu tủ	Vật liệu, độ dày, cách lắp: lồng vào rãnh xẻ sẵn hay bắn vít sau lưng	Sát tường, dễ ngấm ẩm
Đáy gầm chậu	Vật liệu riêng (ví dụ inox 304, nhôm, nhựa đặc), có lót chống nước hay không	Chỗ ẩm nhất bếp
Mặt đá	Loại đá, độ dày, mã màu, kiểu cạnh, có ốp chân tường không. Chậu đặt âm hay đặt dương: đặt âm là chậu nằm dưới mặt đá, đặt dương là chậu nằm trên mặt đá. Khoét đá theo chậu, bếp thật.	Mỗi loại đá khác độ hút nước; khoét sai phải làm lại đá
Chỉ cạnh	Loại chỉ: PVC hoặc ABS (hai loại nhựa dán cạnh); độ dày, màu, dán ở những cạnh nào	Cạnh hở là đường nước, mối vào lõi

Muốn hiểu từng loại ván, anh chị đọc các loại gỗ công nghiệp làm tủ bếp và tủ “nhựa cao cấp” có phải nhựa hết.

Phụ kiện tủ bếp nên ghi hãng, mã và số lượng như thế nào?

Mỗi phụ kiện ghi đủ tên, hãng, mã, kiểu, số lượng và vị trí lắp. Nếu hợp đồng chỉ ghi “bản lề giảm chấn”, thợ có thể lắp loại bất kỳ. Chất liệu và bảo hành của các loại khác nhau rất xa.

Bản lề giảm chấn (dân hay gọi là bản lề hơi) có 3 kiểu theo cánh. Cánh trùm hết che kín mép thùng; cánh trùm nửa che nửa vách; cánh lọt lòng nằm thụt trong thùng.

Ví dụ cách ghi với phụ kiện Duraval:

Phụ kiện	Cách ghi mẫu trong hợp đồng	Bảo hành theo trang sản phẩm
Bản lề cánh tủ khô	Bản lề giảm chấn tháo lắp cánh dày 15–28 mm Duraval D6113 (thép mạ niken), kiểu … theo cánh — 20 cái, 2 cái/cánh, cho tủ trên và tủ khô	24 tháng cho bản lề, lò xo, giảm chấn
Bản lề cánh gầm chậu	Bản lề giảm chấn inox 304 tháo lắp Duraval D6105 (cánh dày 16–22 mm), kiểu trùm hết / trùm nửa / lọt lòng — 4 cái, 2 cái/cánh	5 năm cho bản lề, lò xo, giảm chấn
Giá xoong nồi	Giá xoong nồi inox 304 nan oval Duraval D6273V2 — 1 bộ, khoang tủ dưới cạnh bếp	3 năm, ray hỏng được đổi mới
Chậu rửa	Chậu rửa 2 hố inox 304 Duraval D6622 hoặc chậu rửa 1 hố inox 304 Duraval D6608 — 1 bộ kèm bộ xả, ghi đặt âm hay đặt dương	10 năm cho chậu, 3 năm cho hệ thống ống xả
Vòi rửa bát	Vòi rửa bát inox 304 nóng lạnh Duraval D6803 hoặc vòi rửa bát inox 304 nóng lạnh Duraval D6804 — 1 cái	36 tháng cho thân vòi, lõi trộn, cổ xoay
Ray ngăn kéo	Hãng + mã + chiều dài + số bộ; chiều dài chọn theo chiều sâu bên trong khoang, đã trừ hậu tủ.	Theo hãng

Số bản lề ghi trong hợp đồng tùy số cánh của bếp nhà mình, đừng chép nguyên số mẫu. Cánh cao hoặc nặng thì ghi một dòng: thợ cân cánh và lắp số bản lề theo bảng tải của hãng. Ví dụ trang sản phẩm D6105 ghi 2 cái chịu 8 kg, 3 cái chịu 16 kg.

Khi nhận hàng, anh chị đối chiếu mã trên hóa đơn và trang sản phẩm với hàng thực nhận. Nên ghi thêm một dòng: “Chủ nhà kiểm mã phụ kiện trước khi lắp”.

📐 Với thợ, KTS: cánh trùm hết dùng bản lề thẳng, trùm nửa dùng cong vừa, lọt lòng dùng cong nhiều. Số bản lề mỗi cánh lấy theo chiều cao và khối lượng cánh trong bảng hãng.

Bản vẽ, kích thước và mẫu vật liệu đối chứng ghi ra sao cho chắc?

Bản vẽ nên là phụ lục ký kèm hợp đồng. Bản vẽ ghi kích thước lọt lòng (đo bên trong) từng khoang chậu, bếp, giá xoong. Bản vẽ cũng ghi vị trí phụ kiện, ổ điện, đường nước.

Trình tự nên ghi trong hợp đồng như sau:

1. Khảo sát hiện trạng bếp.
2. Đo lại sau khi trát, lát nền, đi xong ổ điện và đường nước.
3. Chốt bản vẽ sản xuất, hai bên ký trước khi cắt ván.
4. Sản xuất, lắp đặt, cân chỉnh cánh và ngăn kéo.
5. Chạy thử: đóng mở từng cánh, kéo từng ngăn, xả nước thử rò.
6. Nghiệm thu có biên bản.

Sửa bản vẽ sau khi đã ký thì tính là phát sinh. Cách đo xem bài cách đo khoang tủ bếp và kích thước tủ bếp trên dưới.

Mẫu vật liệu ký đối chứng gồm một mẩu ván thùng, một mẩu cánh, một đoạn chỉ cạnh. Mỗi mẫu ghi tên vật liệu và ngày, hai bên cùng ký, mỗi bên giữ một phần.

Khi nhận tủ, anh chị nhìn mặt cắt ván ở chỗ thợ khoét lỗ đi ống nước, dây điện. Mỗi tấm so với đúng dòng của nó trong hợp đồng. Vách tủ so với mẫu ván thùng, đáy và hậu so với dòng đáy, hậu.

Lõi cánh chỉ xem được khi chưa bắt chén bản lề vào lỗ tròn sau cánh. Anh chị dặn xưởng để một cánh chưa bắt bản lề cho mình xem lúc giao.

Bếp tầng một cần thêm cam kết chống ẩm, chống mối gì?

Bếp tầng một nên ghi rõ tủ dưới không làm từ gỗ hay MDF. Ghi kèm cách xử lý chân tủ và nền.

Theo kinh nghiệm anh Chức, bếp tầng một sát nền ẩm thì rất nhiều mối. Có điều kiện thì làm thùng nhôm hoặc tủ bếp inox 304.

Đại học Florida (UF/IFAS) ghi rằng mối ăn xenlulo, tức là chất xơ trong gỗ, giấy. Mối đất có khi chỉ để lại lớp vỏ gỗ mỏng bên ngoài. Vì thế lớp phủ bóng không che được ruột ván khỏi mối.

Nhựa không có xenlulo nhưng mối vẫn có thể đắp đường đất bò qua để tới chỗ có gỗ. Vì vậy không nên ghi vật liệu nào là “hết mối”.

Các ý nên ghi cho bếp tầng một:

• Vật liệu tủ dưới và đáy gầm chậu ghi đích danh, không ghi chung “chống ẩm”.
• Phần gỗ ẩn như miếng gỗ lót bản lề, nẹp, chân đế: có hay không, vật liệu gì.
• Chân tủ: vật liệu, khoảng cách với nền, len chân (tấm che khe dưới chân tủ) kín hay hở.
• Xử lý mối nền trước khi lắp: đơn vị nào làm, có phiếu không.

Nhà đang có tủ cũ bị mối, anh chị xem bài tủ bếp bị mối mọt trước khi ký làm tủ mới. Tủ trên lắc, nghiêng hoặc bản lề bung thì đừng đứng nấu bên dưới, gọi thợ kiểm chỗ bắt vít treo ngay.

Nghiệm thu, bảo hành từng hạng mục và phát sinh nên ghi thế nào?

Ghi bảo hành tách riêng theo thùng, cánh, mặt đá, phụ kiện, vì mỗi phần do một bên chịu trách nhiệm. Nghiệm thu có biên bản kèm điểm kiểm. Phát sinh phải được hai bên xác nhận bằng văn bản hoặc tin nhắn trước khi làm.

Bảo hành phụ kiện Duraval tính theo từng sản phẩm, xem chính sách bảo hành. Thùng, cánh, mặt đá do đơn vị làm tủ bảo hành. Anh chị ghi số tháng và trường hợp được bảo hành như bong chỉ, phồng ván, nứt đá.

Nghiệm thu: lấy 10 điểm kiểm trong bài nghiệm thu tủ bếp làm phụ lục. Thêm một dòng “đối chiếu vật liệu với mẫu đã ký và mã phụ kiện với hóa đơn”.

Phát sinh: ghi rõ đổi vật liệu phải có chủ nhà xác nhận và mẫu mới ký đối chứng. Ví dụ màu cánh đã chốt bị hết hàng: xưởng gửi mẫu màu mới, chủ nhà ký xác nhận rồi mới sản xuất.

Có mẫu điều khoản tủ bếp nào để chép vào hợp đồng không?

Anh chị dùng bảng dưới làm phụ lục vật liệu và phụ kiện. Điền theo bếp nhà mình, hai bên ký từng trang.

Hạng mục	Nội dung cần điền	Đối chứng khi nhận
Thùng tủ dưới / tủ trên	Vật liệu…, độ dày… mm, lõi…	Mẫu ván đã ký
Cánh	Cốt…, bề mặt…, mã màu…	Mẫu cánh đã ký
Hậu tủ	Vật liệu…, độ dày… mm, lồng rãnh hay bắn vít…	Nhìn mặt trong tủ khi nghiệm thu
Đáy gầm chậu	Vật liệu…, độ dày… mm, có lót chống nước hay không…	Nhìn trực tiếp khi nghiệm thu
Mặt đá	Loại…, dày… mm, mã màu…, kiểu cạnh…, chậu đặt âm/dương	Mẫu đá hoặc ảnh lô đá
Chỉ cạnh	Loại…, dày… mm, các cạnh dán…	Đoạn chỉ mẫu đã ký
Phụ kiện	Hãng…, mã…, kiểu…, số lượng…, vị trí…	Mã trên hóa đơn, trang sản phẩm
Bản vẽ	Bản vẽ sản xuất đã chốt (kích thước lọt lòng từng khoang), ngày ký…	Đo lại khi nghiệm thu
Bếp tầng một	Vật liệu tủ dưới, chân tủ, phần gỗ ẩn, xử lý mối nền	Kiểm trước khi lắp
Bảo hành	Thùng… / cánh… / đá… / phụ kiện theo hãng	Phiếu bảo hành từng phần
Phát sinh	Chỉ làm khi có xác nhận bằng văn bản/tin nhắn	Biên bản phát sinh

Câu hỏi thường gặp: chủ nhà hay hỏi gì khi ký hợp đồng tủ bếp?

Hợp đồng tủ bếp ghi “tủ nhựa” có đủ không?

Không đủ. Một bộ tủ thường ghép nhiều vật liệu: cánh nhựa nhưng thùng có thể là MDF. Nên ghi vật liệu cho từng bộ phận.

Phụ kiện tủ bếp có cần ghi mã sản phẩm không?

Nên ghi. “Bản lề giảm chấn Duraval D6113, 20 cái” rõ hơn nhiều so với “bản lề giảm chấn”. Có mã thì kiểm được hàng khi giao và biết bảo hành bao lâu.

Bếp tầng một nên làm tủ bằng vật liệu gì để tránh mối?

Bếp tầng một sát nền ẩm không nên làm thùng gỗ hay MDF. Có điều kiện thì làm nhôm hoặc inox 304, vẫn cần xử lý mối nền.

Đọc tiếp và xem hàng thật ở đâu?

Duraval là thương hiệu phụ kiện tủ bếp, nội thất, cửa, bán qua đại lý và thợ toàn quốc. Muốn cầm thử bản lề, chậu, vòi, anh chị xem điểm bán gần nhà hoặc gọi 1900 966 958.

• Nghiệm thu tủ bếp: 10 điểm kiểm khi nhận bàn giao
• Bếp tầng một nên làm tủ bếp bằng vật liệu gì
• Hợp đồng xây nhà cần ghi gì

Hợp đồng tủ bếp nhà các anh chị đã ghi vật liệu từng phần chưa?

Nguồn tham khảo

• University of Florida IFAS Extension — ENY-2044/IN1277: Termite Prevention and Control
• Thông số và bảo hành phụ kiện: trang sản phẩm D6113, D6105, D6273V2, D6622, D6608, D6803, D6804 trên duraval.vn (đọc ngày 02/10/2026).