Bảo trì nhà năm đầu: bản lề, ray, vòi, chậu, khóa cần kiểm gì

Nhà mới thường chạy êm vài tháng đầu. Sau đó bắt đầu lộ lỗi nhỏ: cánh tủ hở, ngăn kéo rít, chân vòi rịn nước. Gỗ tủ, gỗ cửa co giãn theo mùa nên vít lỏng dần, kiểm sớm thì sửa nhẹ tay.

Duraval là thương hiệu phụ kiện tủ bếp, nội thất, cửa; bán qua đại lý và thợ toàn quốc. Duraval thiết kế sản phẩm, đặt sản xuất tại nhà máy đối tác đạt chuẩn ISO 9001:2015. Phần lớn việc kiểm chỉ cần tua vít tay, khăn mềm và đèn pin.

Năm đầu ở nhà mới cần kiểm tra những gì?

Năm đầu cần kiểm năm nhóm đồ: bản lề tủ, ray ngăn kéo, vòi rửa bát, chậu rửa và khóa cửa. Đây là những món đóng mở, dính nước nhiều lần mỗi ngày. Lỗi nhỏ vì thế lộ ra sớm hơn các phần khác của nhà.

Lịch kiểm năm đầu theo ba mốc 3, 6 và 12 tháng nằm ở bảng sau. Lịch này là khuyến nghị của đội biên tập Duraval. Bếp nấu nhiều hoặc nhà ở vùng ẩm thì anh chị kiểm dày hơn.

Hạng mục	Tháng thứ 3	Tháng thứ 6	Tháng thứ 12	Nên gọi thợ khi
Bản lề tủ	Siết vít, xem khe cánh	Chỉnh lại cánh lệch	Thử đóng êm từng cánh	Vít quay trơn, cánh đóng sập
Ray ngăn kéo	Lau rãnh ray	Xem tải, sắp lại đồ nặng	Lau rãnh, lắc thử độ rơ	Ray cong, kẹt cứng, bi rơi
Vòi rửa bát	Lau đầu vòi, xem chân vòi	Soi dây cấp dưới chậu	Thử dây rút, tay gạt	Rò ở thân, lõi hoặc đầu nối
Chậu rửa	Lau khô, xem mép keo	Soi xi phông, ống xả	Soi đáy tủ dưới chậu	Rò ống xả, đáy tủ ẩm
Khóa cửa	Thử chìa, thử chốt	Siết vít tay nắm	Lau sạch lòng ổ khóa	Chìa kẹt, chốt không vào

Xi phông là khúc ống cong dưới chậu, giữ một ít nước để chặn mùi cống. Lõi vòi là cụm van bên trong thân vòi, nơi trộn nước nóng lạnh.

Bản lề tủ cần kiểm và chỉnh gì trong năm đầu?

Bản lề tủ cần siết lại vít và chỉnh khe cánh. Cách kiểm nhanh là mở cánh, cầm mép lắc nhẹ. Có độ rơ thì anh chị siết lại vít đế và vít chén bằng tua vít tay, siết vừa tay.

Vít đế bắt chân bản lề vào hông tủ. Vít chén bắt cái chén tròn của bản lề vào mặt trong cánh. Siết quá tay dễ làm toét lỗ vít trong gỗ.

Khe hở giữa hai cánh không đều là cánh đang lệch. Bản lề giảm chấn Inox 304 Pro tháo lắp Duraval D6106 là loại có bộ hãm giúp cánh khép êm, không sập. Trang sản phẩm ghi mã này chỉnh trái phải 2,5 mm, lên xuống 2 mm, ra vào 2 mm.

Ngoài vít đế và vít chén, bản lề có vít chỉnh riêng trên thân. Trang sản phẩm D6106 ghi chiều cao chỉnh ở đế gài, không ghi con vít nào ứng với chiều nào. Cách thử an toàn là vặn một vít 1/4 vòng rồi đóng cánh, xem khe dịch hướng nào.

Cánh dịch đúng ý thì vặn tiếp từng 1/4 vòng đến khi khe đều. Cánh dịch sai hướng thì vặn ngược lại về chỗ cũ, thử vít chỉnh khác.

Ở mốc 12 tháng, anh chị thử đóng từng cánh từ góc mở nhỏ. Cánh nào đóng sập thì bộ hãm có vấn đề hoặc cánh đang vướng.

Vít quay trơn hay bộ hãm mất lực thì gọi thợ. Đừng tự khoan lỗ mới trên cánh tủ.

Ray ngăn kéo cần bảo trì thế nào?

Ray ngăn kéo cần lau rãnh định kỳ và chứa đồ trong mức tải. Dầu mỡ bếp bám rãnh ray giữ lại bụi. Lâu ngày ngăn kéo rít và nặng tay.

Ray âm giảm chấn gầm ngăn kéo Duraval D3121 là loại ray giấu dưới đáy ngăn kéo, mở ra không thấy ray. Trang sản phẩm ghi mã này chịu tải 35 kg mỗi cặp ray. Ngăn kéo đựng xoong nồi, bao gạo thì anh chị xem lại tải ở mốc 6 tháng.

Cách lau là kéo ngăn kéo ra hết cỡ, lau bằng khăn ẩm vắt kiệt rồi lau lại bằng khăn khô. Không dùng dầu ăn bôi ray, vì dầu ăn càng hút bụi. Bài vệ sinh và bảo dưỡng ray trượt ngăn kéo hướng dẫn theo từng loại ray.

Một khách gửi ảnh bếp mới lắp tháng 8/2026, lúc chưa đặt mặt đá. Duraval dặn khách khi cắt đá thì che ray, kẻo bụi đá rơi vào rãnh. Sau đó khách nhắn hai tin: “Ray mượt nha em” và “thấy hàng xài ok phết đấy”.

Vòi rửa bát cần kiểm những điểm nào?

Vòi rửa bát cần kiểm đầu vòi, chân vòi và dây cấp nước dưới chậu. Rò nước nhỏ dưới chậu thường không ai thấy. Đến khi đáy tủ phồng mới biết, nên anh chị soi đèn pin vào gầm chậu ở mỗi mốc kiểm.

Vòi rửa bát Inox 304 nóng lạnh Duraval D6804 là vòi có đầu dây rút, thân inox 304. Loại vòi này cần kiểm thêm dây rút và quả cầu dưới chậu.

Lau đầu vòi bằng khăn mềm, không chà thân vòi bằng búi sắt. Dây rút kéo ra phải tự thu về hết. Dưới gầm chậu có quả cầu trọng lực, tức cục nặng treo trên dây để kéo dây về.

Kênh YouTube Duraval có video “Cách sửa vòi rửa bát dây rút bị lỗi tại nhà”, đăng 14/01/2026. Phút 0:54–1:28, kỹ thuật chỉ ra lỗi dây không tự rút. Quả cầu mắc vào dây cấp, phụ kiện khác hoặc nằm sát vách tủ.

Cách sửa trong video là dọn thoáng chỗ treo quả cầu, quả cầu tự rơi xuống. Phút 1:36–1:47, video chỉ hai con vít trên quả cầu. Nới vít, kéo quả cầu xuống thì dây dài ra; đẩy lên thì dây ngắn lại.

Rò nước ở thân vòi, lõi vòi hay đầu nối thì anh chị khóa van cấp rồi gọi thợ. Xem thêm cách sửa vòi rửa bát bị rò rỉ.

Chậu rửa bát cần bảo trì thế nào để bền?

Chậu rửa cần lau khô sau khi dùng, xem mép keo giáp bàn đá và soi ống xả dưới chậu. Nước đọng lâu trên mặt chậu để lại vệt cặn. Mép keo hở thì nước thấm xuống tủ.

Chậu rửa 1 hố inox 304 Duraval D6608 có khe chống tràn, tức lỗ thoát phụ gần miệng chậu. Anh chị lau sạch khe này định kỳ để nước thoát nhanh khi chậu đầy.

Không để đồ sắt, búi sắt nằm lâu trong chậu vì dễ để lại vệt gỉ. Mỗi mốc kiểm, anh chị soi đèn vào xi phông và đáy tủ. Đáy tủ ẩm hoặc ống xả rịn nước thì gọi thợ.

Mẹo làm sạch hằng ngày có trong bài cách vệ sinh chậu rửa bát. Chậu đã thấm xuống tủ thì đọc chậu rửa bát bị thấm nước.

Khóa cửa nhà mới cần bảo trì những gì?

Khóa cửa cần thử chìa, thử chốt và siết lại vít tay nắm trong năm đầu. Cửa gỗ co giãn theo mùa làm chốt khóa lệch khỏi lỗ. Khi đó chìa vặn nặng hoặc chốt không vào.

Chìa vặn nặng thì không bơm dầu ăn hay mỡ đặc vào lòng ổ khóa. Anh chị lau sạch chìa, thử bằng chìa dự phòng. Chìa dự phòng vặn trơn thì chìa cũ đã mòn hoặc cong.

Cả hai chìa đều nặng thì mở cửa ra, vặn thử khi cửa đang mở. Mở cửa vặn trơn mà đóng cửa vặn nặng là chốt lệch lỗ, không phải lỗi ổ khóa. Khóa còn bảo hành thì gọi 1900 966 958.

Chốt không vào lỗ do cửa xệ thì nhờ thợ chỉnh bản lề cửa. Thợ cũng có thể dời tấm chốt, tức miếng kim loại có lỗ trên khung cửa. Bài cách sửa khóa cửa bị kẹt có thêm các trường hợp khác.

Việc nào chủ nhà tự làm, việc nào nên gọi thợ?

Chủ nhà tự làm được việc lau chùi, siết vít đang có, chỉnh vít bản lề từng 1/4 vòng. Sắp lại đồ trong ngăn kéo, gỡ quả cầu vòi bị mắc cũng tự làm được. Việc phải tháo cả cụm, khoan lỗ mới hay mở đường nước thì để thợ làm.

Ổ cắm dưới gầm chậu, máy lọc nước, máy nước nóng có trục trặc thì gọi thợ điện. Gầm chậu ướt gần ổ cắm thì anh chị ngắt aptomat trước khi lau. Không tự tháo hay đấu lại dây điện.

Trước khi gọi thợ, anh chị chụp ảnh chỗ lỗi và mã sản phẩm. Thợ nhìn ảnh sẽ mang đúng linh kiện.

Giữ hóa đơn, phiếu bảo hành và ảnh mã sản phẩm chung một chỗ. Thời hạn bảo hành 2–10 năm tùy sản phẩm. Anh chị tra đúng mã tại chính sách bảo hành.

Gặp lỗi thì tìm thợ, đại lý ở đâu?

Anh chị tìm đại lý gần nhà tại trang điểm bán Duraval hoặc gọi hotline 1900 966 958. Đại lý xem được hàng thật và giới thiệu thợ lắp.

Muốn hiểu vì sao cánh đóng êm, anh chị đọc cấu tạo bản lề giảm chấn. Năm đầu ở nhà mới, các anh chị gặp lỗi nào nhiều nhất? Anh chị chia sẻ ở phần bình luận để mọi người cùng tham khảo.

Câu hỏi thường gặp

Bao lâu nên kiểm tra bản lề và ray tủ bếp một lần?

Năm đầu nên kiểm ở mốc 3, 6 và 12 tháng, vì gỗ tủ co giãn theo mùa làm vít lỏng dần. Từ năm thứ hai, bếp dùng bình thường thì kiểm vài tháng một lần là đủ.

Có nên dùng dầu ăn bôi trơn ray ngăn kéo hoặc ổ khóa không?

Không nên, vì dầu ăn bám bụi, lâu ngày làm ray và ổ khóa rít hơn. Anh chị lau sạch bằng khăn khô. Ray hay khóa vẫn rít thì gọi thợ hoặc hotline 1900 966 958.

Thấy nước đọng dưới gầm chậu rửa thì làm gì trước?

Khóa van cấp nước dưới chậu, lau khô rồi soi đèn tìm chỗ rịn ở dây cấp, chân vòi và xi phông. Chụp ảnh chỗ rò rồi gọi thợ. Không tự tháo lõi vòi hay đường nước âm tường.

Vòi dây rút kéo ra không tự thu về thì sửa sao?

Thường do quả cầu trọng lực dưới chậu bị mắc vào dây cấp, phụ kiện khác hoặc vách tủ. Anh chị dọn thoáng chỗ treo quả cầu là dây tự rút về. Cách này có trong video sửa vòi dây rút trên kênh YouTube Duraval, đăng 14/01/2026.